Muchas per-sonas evitan comunicarse con sus entidades crediticias
cuan-do tienen problemas finan-cieros. La mayoría nos sentimos
avergonzados de hablar de nuestros proble-mas financieros con
otras personas o creemos que si las entidades crediticias saben
que estamos en problemas, correrán a cobrarnos la deuda o
reducirnos el crédito. Sin embargo la forma más común de dañar
nuestro crédito es la falta de comunicación con las compañías
financieras.
La baja puntuación en el reporte de su crédito puede costarle
mucho dinero, por lo que es muy importante tratar de mejorarla
antes de hacer una compra importante. Si usted se asegura en
mantener la puntuación de su crédito lo más alta posible podría
ahorrar una enorme cantidad de dinero en el costo de interés en
préstamos, seguros e hipotecas.
Las instituciones financieras ponen atención especial a la
habilidad del individuo pagar sus deudas. Para determinar si la
persona cualifica para un préstamo se considerara su historial de
crédito, el monto mensual de ingreso bruto, sus obligaciones de
pagos y la cantidad que el individuo puede acumular para el pago
inicial.
El primer paso para mejorar la puntuación de su crédito es
conseguir un reporte oficial de crédito que incluya las tres
agencias principales. Algunas compañías sólo reportan las deudas a
una de las tres agencias por lo que algunas deudas aparecerán bajo
una agencia y no en las otras. Este reporte usted lo puede
conseguir en el Internet o en una compañía financiera por menos de
40 dólares y en algunas ocasiones gratis. Sin el reporte de
crédito no sabría cuáles son las deudas que le están afectando la
puntuación, ni cómo repararlas. Comuníquese inmediatamente con las
compañías que lo han reportado y trate de hacer un acuerdo de
pago, si usted está de acuerdo con el reporte, o envíele una carta
refutando el reporte si usted no está de acuerdo con lo que ellos
han reportado.
Algunas compañías financieras toman en cuenta el reporte de cada
una de las agencias de crédito, mientras que otras compañías
especialmente las compañías que hacen préstamos para hipotecas
escogen el reporte que tiene la puntuación media.
Muchas personas reciben con frecuencia ofertas de refinanciamiento
por correo, diciéndoles que han resultado “pre-aprobados” para un
crédito basado en el capital sobre su propiedad. Si usted se está
preguntando cómo pagará su hipoteca y las demás facturas, puede
resultarle atractivo solicitar un préstamo sobre el valor de su
propiedad. Pero tenga esto en cuenta, si no puede hacer frente a
los pagos actuales, el aumento de sus deudas, aún si recibe dinero
en efectivo por un tiempo, hará más difícil los pagos mensuales.
Hay que tener en cuenta que el chequeo frecuente del historial de
crédito puede bajar la puntuación del reporte por lo que hay que
tener mucho cuidado con las tiendas y compañías que ofrecen
pequeños regalos si llena una aplicación para obtener la tarjeta
de la tienda. Ese regalito le puede salir bien caro, porque el
chequeo frecuente podría bajar la puntuación de su crédito lo que
le aumentaría la tasa de interés en préstamos de hipoteca,
automóviles y tarjetas de crédito.
Jorge L. Núñez es agente de bienes
raíces para la compañía New World Real Estate, Inc. También tiene
más de seis años de experiencia en una compañía de inversiones. Su
teléfono es el (978) 457-5466.
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